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2023타경5095 | 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 661-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5095 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 6계 |
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| 2023 타경 5095 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 661-3 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
칠OOO |
감정가 |
64,974,000 원 |
| 대지권 |
294.00㎡(88.94평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)45,482,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
153,759,550 원 |
| 비고 |
1.목록
- 일부 도로로 이용중임
- 휴경지 상태임
2.목록
- 휴경지 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
64,974,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
45,482,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 4. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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운산리 661-3 |
전 |
294㎡ (88.94평) |
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대상토지는 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 ‘합덕읍사무소’ 남서측 근거리 내에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상토지는 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 ‘합덕읍사무소’ 남서측 근거리 내에 위치
하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 농가주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중
교통 사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "묵전, 일부 도로 등"으로 이용 중임.
본건 기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "묵전 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1) : 남서측으로 로폭 약 2-3m의 비포장도로가 소재함.
본건 기호(2) : 북서측으로 로폭 약 2-3m의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2023-01-13) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 공장설립제한지역(2012-11-21)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 4. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
현황 "일부 도로"임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
295,922,414원 |
134,564,029원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
69건 |
389,228,017원 |
170,523,699원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
113건 |
355,119,097원 |
163,222,443원 |
50% |
2.6회 |
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