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2023타경104806 | 부산광역시 사하구 다대로277번길 85, 103동 20층2005호 (장림동,신세대지큐빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104806 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2023 타경 104806 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대로277번길 85, 103동 20층2005호 (장림동,신세대지큐빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
100,000,000 원 |
| 대지권 |
23.08㎡(6.98평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(64%)64,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.14㎡(14.86평) |
소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
168,967,119 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
100,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
80,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
64,000,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025/01/07 |
64,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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다대로277번길 85 |
253310000 분의 230824.0 |
23.082㎡ (6.98평) |
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건물
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다대로277번길 85 |
20층2005호 (장림동,신세대지큐빌) 철근콘크리트구조 |
49.140㎡ (14.86평) |
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부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림여자학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림여자학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위
일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어
있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"신장림역"이 소재하
여 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층 건물인 신세대지큐빌 103동 내 20층 2005호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 하이새시창 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향 경사지대 내의 6필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
200,363,636원 |
157,370,427원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
58건 |
220,482,759원 |
174,176,035원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
105건 |
218,259,524원 |
165,928,972원 |
76% |
1.8회 |
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