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2023타경105298 | 부산광역시 사상구 광장로104번길 26, 4층301호 (괘법동,대현빌라) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105298 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2023 타경 105298 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사상구 광장로104번길 26, 4층301호 (괘법동,대현빌라) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
191,000,000 원 |
| 대지권 |
24.13㎡(7.30평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(80%)152,800,000 원 |
| 건물면적 |
74.49㎡(22.53평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
22,935,047 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
191,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
152,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광장로104번길 26 |
232.8 분의 24.13 |
24.13㎡ (7.30평) |
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건물
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광장로104번길 26 |
4층301호 (괘법동,대현빌라) 철근콘크리트구조 |
74.49㎡ (22.53평) |
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부산광역시 사상구 괘법동 소재 <괘법초등학교> 북동측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 <괘법초등학교> 북동측 인근에 위치하는 대현빌라 4층 301호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선, 부산김해경전철 환승역인 "사상역" 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건 내 4층 301호로서,
(사용승인일 : 2002.04.20)
외 벽 : 타일붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 4미터 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
194,642,857원 |
165,248,843원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
31건 |
205,599,414원 |
165,031,768원 |
79% |
1.5회 |
| 12개월 |
56건 |
212,706,819원 |
169,729,248원 |
79% |
1.6회 |
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