2023타경5358 | 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1957 새아스프라자 6층601호 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5358 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대전지방법원 천안지원 4계
2023 타경 5358 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1957 새아스프라자 6층601호
물건종별
상가
채권자
죽OOO
감정가
474,000,000 원
대지권
82.46㎡(24.94평)
채무자
송OOO
최저가
(49%)232,260,000 원
건물면적
291.45㎡(88.16평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
325,589,605 원
비고
◐본건 조사시점 투맨무용예술전문학원으로 사용중임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 51일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/03
474,000,000원
유찰
2차
2024/06/10
331,800,000원
유찰
3차
2024/07/22
232,260,000원
변경
4차
2024/11/25
232,260,000원
변경
5차
2025/02/17
232,260,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.05.12. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
쌍용동 1957
552.7 분의 82.46
82.46㎡ (24.94평)
건물
쌍용동 1957
6층601호 철근콘크리트구조
291.45㎡ (88.16평)
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재‘쌍용3동 행정복지센터’남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재‘쌍용3동 행정복지센터’남측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 아파트단지, 주상용건물, 학교 등으로 형성된 도심지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물내 6층 601호로서, (사용승인 : 2003.07.25.) 외 벽 : 돌붙임마감, 드라이비트마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 바 닥 : 원목마루 마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=공부상 용도 "무용학원"임.
5) 설비내역=위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=간선도로 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용3지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용암초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.05.12. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
2024. 10. 2. 안유상으로부터 40,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명 함
대전지방법원 천안지원 4계 
입찰기일(기간) : 
