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2023타경37140 | 경상남도 진주시 대곡면 설매리 745-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37140 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 4계 |
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| 2023 타경 37140 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 대곡면 설매리 745-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
77,840,000 원 |
| 대지권 |
1,946.00㎡(588.67평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(51%)39,854,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
127,208,196 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
77,840,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/27 |
62,272,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/22 |
49,818,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/17 |
39,854,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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설매리 745-4 |
답 |
1090㎡ (329.73평) |
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| 설매리 745-5 |
답 |
856㎡ (258.94평) |
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경상남도 진주시 대곡면 설매리에 소재하는 대곡마을 북동측 근거리에 위치/농림지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 대곡면 설매리에 소재하는 대곡마을 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=평지의 세장형 토지로 농경지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 3미터 내외의 포장농로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 "농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>" 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각
-농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
244,218,374원 |
157,845,940원 |
56% |
3.2회 |
| 6개월 |
15건 |
118,807,618원 |
71,564,440원 |
56% |
3.7회 |
| 12개월 |
53건 |
104,769,884원 |
54,743,960원 |
47% |
4.5회 |
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