2023타경2145 | 서울특별시 성북구 동소문로29길 60, 제5층 제501호 (동선동5가,힐하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2145 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 9계
2023 타경 2145 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 동소문로29길 60, 제5층 제501호 (동선동5가,힐하우스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
장OOO
감정가
327,000,000 원
대지권
32.20㎡(9.74평)
채무자
이OOO
최저가
(41%)133,939,000 원
건물면적
20.63㎡(6.24평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
328,000,000 원
비고
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/14
327,000,000원
유찰
2차
2024/06/18
261,600,000원
매각
낙찰가 290,000,000원 (89%)
2024/07/31
[미납]
5차
2024/08/27
261,600,000원
유찰
6차
2024/10/08
209,280,000원
유찰
7차
2024/11/12
167,424,000원
유찰
8차
2024/12/17
133,939,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.04.01 전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동소문로29길 60
436.4 분의 32.2
32.2㎡ (9.74평)
건물
동소문로29길 60
제5층 제501호 (동선동5가,힐하우스) 철근콘크리트구조
20.63㎡ (6.24평)
서울특별시 성북구 동소문동5가 및 돈암동에 소재하며 "성신여대입구역" 북동측 인근에 위치/차량접근이 가능/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 동소문동5가 및 돈암동에 소재하며 "성신여대입구역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선 및 우이신설선:성신여대입구역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2018.10.02) 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중이며, 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 본 평가 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부확인을 하지 못한 바, 본건의 내부구획 및 내부이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도 및 임차인 탐문내용 등을 토대로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건은 등기사항전부증명서상 하기와 같이 전세권이 설정되어 있음. - 전세금 : 328,000,000원 - 존속기간 : 2019년 04월 01일부터 2021년 04월 01일까지
2) 본건은 건축물대장상 하기와 같이 위반건축물로 등재되어 있음. - 변동일 : 2020.12.15 - 변동내용 및 원인 : 주택정책과-36754(2020.12.15)호에 따른 위반건축물표기 [501호 13㎡ 조립식패널조 주거용으로 무단증축(건축법제14조위반)]
서울북부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
