2023타경529611 | 인천광역시 동구 송림로162번길 10, 상가동 지1층비111호 (송림동,송림파인앤유주상복합아파트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경529611 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 10계
2023 타경 529611 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 동구 송림로162번길 10, 상가동 지1층비111호 (송림동,송림파인앤유주상복합아파트)
물건종별 상가 채권자 농OOO 감정가 1,059,000,000 원
대지권 22.44㎡(6.79평) 채무자 고OOO 최저가 (24%)254,266,000 원  
건물면적 87.56㎡(26.49평) 소유자 고OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 715,817,662 원 
비고 - 본건은 송림4동 행정복지센터 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물, 다세대주택 등이 밀집된 지역임 - 본건 건물 지하층은 지상층 출입구 반대편 도로변과 접하고 있는 지상1층임.
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(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/10 1,059,000,000원 유찰
2차 2024/06/17 741,300,000원 유찰
3차 2024/07/18 518,910,000원 유찰
4차 2024/08/21 363,237,000원 변경
5차 2024/12/11 363,237,000원 유찰
6차 2025/01/24 254,266,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 3. 2. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 송림로162번길 10 4429.8 분의 22.4423 22.442㎡ (6.79평)
건물
 송림로162번길 10 지1층비111호 (송림동,송림파인앤유주상복합아파트) 철근콘크리트구조 87.562㎡ (26.49평)
인천광역시 동구 송림동 소재 "서림초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 소규모 근린생활시설, 아파트 단지, 교육시설 등으로 형성된 주택지대임. 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 3. 2. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   공부상 용도는 제2종근린생활시설(종교집회장)이나 현황 상 비110호와 2개호 일체로 커피숍 등으로 이용 중임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 1건 978,909,460원 933,000,000원 95% 1회