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2023타경535777 | 인천광역시 서구 봉수대로1440번길 10, 304동 8층804호 (왕길동,검단풍림아이원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경535777 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2023 타경 535777 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 봉수대로1440번길 10, 304동 8층804호 (왕길동,검단풍림아이원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
49.66㎡(15.02평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
108,106,479 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/10 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/17 |
210,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉수대로1440번길 10 |
15447.8 분의 49.6576 |
49.657㎡ (15.02평) |
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건물
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봉수대로1440번길 10 |
8층804호 (왕길동,검단풍림아이원아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9350㎡ (25.69평) |
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인천광역시 서구 봉수대로1440번길에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 봉수대로1440번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "검단사거리역" 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2004년 10월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중
8층 804호로서,
외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2004-10-01)
4) 이용상태=주거용[아파트:계단식, 남서향]으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(20%이하),용적률(220%이하),층수(6-15층),
건축물용도), 지구단위계획구역(마전택지), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시
서구조례제1749호), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
486,500,000원 |
399,885,944원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
54건 |
457,740,741원 |
381,712,934원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
113건 |
467,743,363원 |
375,119,876원 |
80% |
1.2회 |
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