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2024타경101971 | 대구광역시 수성구 알파시티2로 96, 102동 21층2103호 (노변동,수성알파시티청아람) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101971 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 101971 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 알파시티2로 96, 102동 21층2103호 (노변동,수성알파시티청아람) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
633,000,000 원 |
| 대지권 |
67.03㎡(20.28평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)443,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
415,742,085 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/13 |
633,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
443,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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알파시티2로 96 |
41111.0 분의 67.0348 |
67.034㎡ (20.28평) |
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건물
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알파시티2로 96 |
21층2103호 (노변동,수성알파시티청아람) 철근콘크리트구조 |
84.952㎡ (25.70평) |
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대구광역시 수성구 노변동 소재 "대구농업마이스터고등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "대구농업마이스터고등학교" 서측 인근에 위치하
는 "수성알파시티청아람 제102동 제21층 제2103호" 단위세대로서 주변은 대단위 아파트
단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 차량 진출입 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을
고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평지붕 제102동 25층건 내 21층 2103호 단위세대로서,
- 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인트 등
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보기, 승강기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되
어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북동측 하향 경사지에 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부
속건물)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15
M)(접합), 가축사육제한구역, 경제2자유구역, 상대보호구역(고운유치원)(노변중학교)
(노변초등학교)(대구자연과학고등학교), 문화재보전영향 검토대상구역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
573,825,000원 |
478,577,357원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
60건 |
527,300,000원 |
439,294,988원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
113건 |
599,358,407원 |
488,611,036원 |
80% |
1.2회 |
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