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2023타경100907 | 부산광역시 기장군 장안읍 오리 106-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경100907 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 100907 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 106-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
336,842,000 원 |
| 대지권 |
502.00㎡(151.86평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(41%)137,970,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
247,510,930 원 |
| 비고 |
1. 현재 토지 일부는 도로로 사용중이며 나머지 대부분 잡초가 우거져 있었으며
2. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/13 |
336,842,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/17 |
269,474,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/22 |
215,579,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/26 |
172,463,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/30 |
137,970,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오리 106-4 |
답 |
502㎡ (151.86평) |
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부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 대룡마을 내에 위치/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 대룡마을 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=서하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 대부분 나지 상태이며, 일부 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=지적도상 ‘맹지’이나, 서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로에 접함.(본건 일부가 현황 도로임.)
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일부현황 '도로'로서 이에 불리한 정도를 감안하여 평가.
지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2~3ｍ의 포장도로에 접함(본건 일부가 현황도로임).
지목은 답이나 이용상황 대부분 나지 상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
419,617,000원 |
123,607,500원 |
29% |
6회 |
| 6개월 |
7건 |
407,589,000원 |
225,263,641원 |
63% |
3.3회 |
| 12개월 |
12건 |
309,337,870원 |
189,710,104원 |
71% |
2.6회 |
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