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2024타경20777 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 640-2, 103동 1층101호 (함덕천마에버하임1차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20777 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 20777 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 640-2, 103동 1층101호 (함덕천마에버하임1차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
195,000,000 원 |
| 대지권 |
91.56㎡(27.70평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)136,500,000 원 |
| 건물면적 |
50.04㎡(15.14평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
99,991,652 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
195,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/18 |
136,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신북로 640-2 |
4395.0 분의 91.5625 |
91.562㎡ (27.70평) |
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건물
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신북로 640-2 |
1층101호 (함덕천마에버하임1차) 철근콘크리트구조 |
50.04㎡ (15.14평) |
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제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕초등학교" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕초등학교" 북동측 인근에 위치하는 함덕천마에버하임1차 제103동 제1층 제101호이며, 일대는 공동주택, 단독주택, 근린
생활시설, 농경지 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 4층 내 제1층 제101호로
<사용승인일: 2019.05.30.>
외벽: 페인트 및 타일 마감 등.
창호: 시스템창호 등.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.08.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
231,722,222원 |
185,972,845원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
31건 |
221,209,677원 |
167,155,884원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
67건 |
238,205,164원 |
183,193,002원 |
76% |
1.3회 |
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