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2023타경3572 | 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1234-13, 211동 6층601호 (창현두산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3572 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2023 타경 3572 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 수레로 1234-13, 211동 6층601호 (창현두산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
266,000,000 원 |
| 대지권 |
36.94㎡(11.17평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)186,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
89,066,494 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
266,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/18 |
186,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.7.10.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수레로 1234-13 |
30237.0 분의 36.941 |
36.941㎡ (11.17평) |
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건물
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수레로 1234-13 |
6층601호 (창현두산아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.88㎡ (18.11평) |
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경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하주차장/간선도로/스라브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는
아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 12층중 6층 601호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지붙임, 타일마감 등
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형상으로 아파단지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내도로를 통해 인접 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)
(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(마석초등학교(구리
남양주교육지원청에 문의바람)_<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)
(사랑유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(마석중학교)(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경보호에 관한 법률>,
상대보호구역(창현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(마석중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)
<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.7.10.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
61건 |
511,163,934원 |
432,581,722원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
97건 |
510,463,918원 |
421,231,578원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
166건 |
538,677,711원 |
430,934,230원 |
80% |
1.2회 |
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