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2023타경3417 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층비217호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3417 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2023 타경 3417 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 2층비217호 (배곧동,배곧두손지젤타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
241,000,000 원 |
| 대지권 |
9.87㎡(2.98평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)118,090,000 원 |
| 건물면적 |
47.47㎡(14.36평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
992,421,419 원 |
| 비고 |
제1부동산에는 안녕키친의 상호가, 제2부동산에는 카페 croming이라는 상호가 있었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 43일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
241,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/25 |
168,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/13 |
118,090,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로278번길 70 |
4303.0 분의 9.8655 |
9.865㎡ (2.98평) |
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건물
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서울대학로278번길 70 |
2층비217호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 철근콘크리트구조 |
47.4656㎡ (14.36평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동우체국" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 시흥배곧신도시 도시개발구역 내 오피스텔, 대형마트, 근린생활시설 등이 소재한 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건내 1층 비119호 외 2개호로서,
외벽 : 화강석 붙임, 수성페인팅 마감 등
내벽 : 수성페인트 마감 등
창호 : 통창 샷시 마감 등임.
4) 이용상태=공부상 "일반음식점"으로서 현황 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 접하며, 남동측으로 소하천 지상의 보행자 통로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
422,905,405원 |
364,095,923원 |
85% |
1.4회 |
| 6개월 |
82건 |
401,786,585원 |
344,013,256원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
167건 |
424,266,467원 |
360,238,309원 |
85% |
1.1회 |
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