10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건이 속하는 지역일대는 정비구역(의왕오전다구역 주택재정비사업지구)으로서 기준시점 현재 관리처분인가를 득하고 2023.10월경 이주단계로 조사되는바 이해관계인은 경매참여 시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 01. 14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. '오전다구역' 주택재개발 정비사업이 진행중이고, 2023. 11. 27. 이주 시작 예정임.
2. 오전다구역주택재개발정비사업조합으로부터 2023.11.10.자 회신된 사실조회회신서 및 2024.04.01.자 추가회신서에 의하면 2022.11.29. 관리처분계획이 인가되었고 2023.11.27.부터 이주가 개시됨. 회신서에 첨부된 관리처분계획 인가 내역(통지)에는 분양대상자의 종전재산평가액은 186,750,000원이고 공동주택 배정 및 주택규모별 평균가액은 59형(A,B 타입 미확정)으로 415,832,900원이며, 비례율(추정)은 100.8%로 개략적인 분담금은 227,588,900원(24.03.29. 현재 조합원이 기납부한 분담금 없으며, 이주비 대출도 미신청 상태임)이며 매수자는 조합원의 자격이 승계됨. 단, 도시및주거환경정비법 제39조(조합원의자격)와 관련하여 법령, 조례에 위배되는 경우에는 일반적인 승계가 되지 않을 수 있음.
3. 위 사실조회회신서상 관련사항은 관리처분인가(2022.11.29.)에 따라 분양대상자에게 통지된 내용으로 분담금 추산액, 비례율 등은 사업진행경과에 따라 변경될 수 있으며 추후 별도 재확인이 필요하며, 조합원 분양아파트의 동,호수 추첨은 추가회신서 발송일 2024.03.29. 현재 실시되지 아니하였음.
4. 매각으로 등기사항증명서상 소유권이 변동된 경우에는 변동 이후 매수인이 조합에 서면으로 신고하여야 함.
5. 감정서상 감정평가액은 추가 분담금이 포함되지 않은 금액임(감정평가서 참조).
수원지방법원 안양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
