2023타경104422 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 용두리 562 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경104422 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 9계
2023 타경 104422 (13) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 천안시 동남구 병천면 용두리 562
물건종별 토지/대지 채권자 감정가 69,166,000 원
대지권 374.00㎡(113.14평) 채무자 비OO 최저가 (34%)23,724,000 원  
건물면적 5.00㎡(1.51평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 0 원 
비고 목록 1,2,5,6,7,9번 현황: 공부상과 같음 목록 1,2,5,6,7,9번 사용용도: 답 목록 3,4번 현황: 공부상과 같음 목록 3,4번 사용용도: 전(답이나 전으로 사용) 및 도로 목록 8번 현황: 공부상과 같으며, 하천 지상위 제시외 다리 소재 목록 8번 사용용도: 하천 목록 10번 현황: 공부상과 같으며, 인접필지의 비닐하우스가 일부포함되는 것으로 보여지며, 포함 여부는 정확한 경계측량이 필요함. 목록 10번 사용용도: 전으로 사용함 목록 11번 현황: 공부상과 같음 목록 11번 사용용도: 전으로 사용함 목록 12,14번 현황: 공부상과 같음 목록 12,14번 사용용도: 도로 목록 13번 현황: 공부상과 같으며, 제시외 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 창고 소재 목록 13번 사용용도: 대지 및 일부 전 목록 15번 현황: 공부상과 같으며, 제시외 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 건물 1개, 목조 슬레이트지붕 구조물 1개, 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 창고 2개, 컨테이너이용 양철지붕 구조물1개, 목조 슬레이이트지불 구조물1개가 각 소재함 목록 15번 사용용도: 주거 목록 16번 현황: 공부상과 같으며, 제시외 조립식 건물 1개, 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 창고 1개, 철파이프조 슬레이트지붕 창고 1개가 각 소재하며, 인접필지의 건물 일부가 포함되는 것으로 보여지며, 정확한 경계측량이 필요함 목록 16번 사용용도: 주거 목록 17번 현황: 공부상과 같음 목록 17번 사용용도: 대지
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/14 69,166,000원 유찰
2차 2024/06/18 48,416,000원 유찰
3차 2024/08/13 33,891,000원 유찰
4차 2024/09/24 23,724,000원 매각
낙찰가 24,924,000원 (36%)
2024/10/01 [변경]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.3.13.압류(김상용 지분) 2023.10.4.임의경매개시결정(나머지 지분)]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용두리 562 대 374㎡ (113.14평)
제시외건물 용두리 562 아궁이 등 5㎡ (1.51평) 포함
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "가전1리 경로당" 인근, 근거리 및 원거리에 산재하여 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.3.13.압류(김상용 지분) 2023.10.4.임의경매개시결정(나머지 지분)]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   제시외 건물(ⓔ) 포함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 712,249,030원 382,491,200원 52% 2회
6개월 7건 463,154,173원 247,433,543원 59% 1.7회
12개월 13건 575,429,846원 251,063,446원 54% 2.2회