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2023타경7270 | 대구광역시 동구 화랑로99길 10-20, 3층301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7270 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2023 타경 7270 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 동구 화랑로99길 10-20, 3층301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
119,000,000 원 |
| 대지권 |
44.17㎡(13.36평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(49%)58,310,000 원 |
| 건물면적 |
54.80㎡(16.58평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,304,639 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 다세대주택 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
119,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
83,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/11 |
58,310,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화랑로99길 10-20 |
265.0 분의 44.166 |
44.166㎡ (13.36평) |
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건물
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화랑로99길 10-20 |
3층301호 시멘트벽돌구조 |
54.80㎡ (16.58평) |
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대구광역시 동구 용계동 소재 대구지하철1호선 "용계역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/간선도로/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 대구지하철1호선 "용계역" 남서측 인근에 위치하는
"가람주택 제105동(통칭) 3층 301호" 단위세대로서, 주변은 다세대주택, 단독주택 및 간
선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할
때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.,
3) 건물의 구조= 시멘트벽돌조 슬래브지붕 제105동(통칭) 3층건 중 3층 301호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태= 본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구
역 제3종구역, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
346,000,000원 |
275,889,258원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
60건 |
310,066,667원 |
247,127,325원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
100건 |
299,550,000원 |
235,131,083원 |
78% |
1.3회 |
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