2023타경108551 | 경상남도 창원시 의창구 의안로8번길 3, 6층 604호 (소답동,영남보화맨션아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108551 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2023 타경 108551 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 의창구 의안로8번길 3, 6층 604호 (소답동,영남보화맨션아파트)
물건종별
아파트
채권자
메OOO
감정가
129,000,000 원
대지권
29.30㎡(8.86평)
채무자
조OOO
최저가
(80%)103,200,000 원
건물면적
57.78㎡(17.48평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
20,693,801 원
비고
아파트(방2칸, 거실 겸 부엌)
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(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/14
129,000,000원
유찰
2차
2024/06/19
103,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.2.18.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
의안로8번길 3
2825 분의 29.3
29.3㎡ (8.86평)
건물
의안로8번길 3
6층 604호 (소답동,영남보화맨션아파트) 철근콘크리트구조
57.78㎡ (17.48평)
경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답어린이공원" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답어린이공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 상가 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 14층건 내 6층 604호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=환지된 현황 토지는 장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측, 남측으로 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(현황 건물소재지 토지인 소답동 112-1번지) 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(의창지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=본건은 구획정리사업으로 인하여 의뢰목록 상의 1동의 건물의 표시 주소와 소유권 대지권 목적의 토지 지번 및 면적이 상이한바 경매진행시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 소유권 대지권 목적의 토지 면적은 3필지 2,825㎡ 이며 폐쇄된 토지대장상 소유권 지분은 각 토지의 12,839/1,239,500 인 바, 환지된 현 주소지의 토지 면적인 2,023.9㎡의 해당 지분비율에 해당하는 약20.964㎡을 현 주소지의 적정 대지권지분으로 추정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.2.18.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
구획정리사업으로 본 건 1동의 건물의 표시의 주소와 대지권 목적의 토지 지번 및 면적이 상이하므로 입찰시 참고요함. 대지권 목적의 토지 면적은 3필지 2,825㎡이며 폐쇄된 토지대장상 소유권 지분은 각 토지의 1,239,500분의 12,839인 바, 환지된 현 주소지의 토지면적인 2,023.9㎡의 지분비율에 해당하는 약 20.964㎡를 현주소지 적정 대지권지분으로 추정하여 감정평가하였음.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
