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2023타경28958 | 경상남도 거제시 해명로6길 11, 상가동 2층 201호 (수월동,춘광한빛타운) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경28958 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2023 타경 28958 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 해명로6길 11, 상가동 2층 201호 (수월동,춘광한빛타운) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
아OOO |
감정가 |
130,000,000 원 |
| 대지권 |
50.05㎡(15.14평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(26%)34,078,000 원 |
| 건물면적 |
78.57㎡(23.77평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
84,653,157 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/13 |
130,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/17 |
104,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/29 |
83,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/02 |
66,560,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/14 |
53,248,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/18 |
42,598,000원 |
변경 |
| 7차 |
2025/01/06 |
42,598,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025/02/10 |
34,078,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.11.5.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해명로6길 11 |
12811 분의 50.048 |
50.048㎡ (15.14평) |
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건물
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해명로6길 11 |
2층 201호 (수월동,춘광한빛타운) 철근콘크리트구조 |
78.57㎡ (23.77평) |
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경상남도 거제시 수월동 소재 <수월중학교> 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 <수월중학교> 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 201호로서,
-외벽 : 벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
-내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
-바닥 : 타일 등 마감.
-창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 소로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.11.5.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
447,628,329원 |
152,112,957원 |
37% |
5.4회 |
| 6개월 |
14건 |
899,066,429원 |
387,033,857원 |
41% |
4.8회 |
| 12개월 |
23건 |
865,791,273원 |
401,697,565원 |
41% |
4.7회 |
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