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2023타경526 | 경상남도 창녕군 창녕읍 조산서재골로 17, 101동 8층805호 (이원파크빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경526 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 3계 |
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| 2023 타경 526 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창녕군 창녕읍 조산서재골로 17, 101동 8층805호 (이원파크빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
67.22㎡(20.33평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(80%)144,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
36,629,912 원 |
| 비고 |
1,창녕군 창녕읍 조산리 1,1-2,1-3
창녕군 창녕읍 술정리 261-1,261-2
이원파크빌 101동 805호
주거전용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/13 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/17 |
144,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.04.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조산서재골로 17 |
7721.0 분의 67.2204 |
67.22㎡ (20.33평) |
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건물
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조산서재골로 17 |
8층805호 (이원파크빌) 철근콘크리트구조 |
84.9116㎡ (25.69평) |
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경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "창녕시외버스터미널" 남서측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "창녕시외버스터미널" 남서측 근거리에 위치하는
구분건물로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은
보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건 중 8층 805호로서,
외 벽: 치장 콘크리트 위 페인팅 등 마감.
내 벽: 벽지도배 등 마감.
창 호: 샤시 창호임.
4) 이용상태="아파트" 상태임.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서 "아파트
건부지" 상태임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 5필지 일단의 토지 남측으로 왕복2차로 아스콘 포장도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 경상남도 창녕군 창녕읍 조산리 1
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(직교리당간지주)<경상남도 문화재보호 조례>,
역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 침수위험지구<자연재해대책법>.
- 경상남도 창녕군 창녕읍 조산리 1-2
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(직교리당간지주)<경상남도 문화재보호 조례>,
역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
- 경상남도 창녕군 창녕읍 조산리 1-3. 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 261-1, 261-2
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.04.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
72,833,333원 |
55,842,000원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
16건 |
84,312,500원 |
62,487,463원 |
74% |
1.9회 |
| 12개월 |
70건 |
87,871,429원 |
61,142,706원 |
70% |
1.9회 |
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