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2023타경79686 | 광주광역시 서구 상일로 37, 102동 2층209호 (쌍촌동,모아제일아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79686 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2023 타경 79686 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 상일로 37, 102동 2층209호 (쌍촌동,모아제일아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
47,400,000 원 |
| 대지권 |
8.10㎡(2.45평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)33,180,000 원 |
| 건물면적 |
16.98㎡(5.14평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
10,416,480 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/16 |
47,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/27 |
33,180,000원 |
매각 |
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낙찰가 39,935,000원 (84%)
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2024/08/01 |
[납부
(2024.07.31)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.24. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상일로 37 |
20948.3 분의 8.10 |
8.10㎡ (2.45평) |
5분의 1 지분 전부
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건물
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상일로 37 |
2층209호 (쌍촌동,모아제일아파트) 철근콘크리트구조 |
16.98㎡ (5.14평) |
5분의 1 지분 전부
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광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상일여자고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등
제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 지상20층 건물 내 제2층 제209호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감.
내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을
갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 접한 왕복4차선 포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호
구역(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.11.24. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
257,645,833원 |
210,009,713원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
51건 |
308,490,196원 |
249,509,718원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
75건 |
313,581,333원 |
250,329,993원 |
80% |
1.3회 |
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