 |
2023타경119562 | 대구광역시 남구 봉덕로 49, 4층402호 (봉덕동,영광아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경119562 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 4계 |
|
| 2023 타경 119562 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대구광역시 남구 봉덕로 49, 4층402호 (봉덕동,영광아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
222,000,000 원 |
| 대지권 |
24.83㎡(7.51평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)108,780,000 원 |
| 건물면적 |
84.57㎡(25.58평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,616,985 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/17 |
222,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/12 |
155,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/19 |
108,780,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.06 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
봉덕로 49 |
520.3 분의 24.829 |
24.829㎡ (7.51평) |
|
건물
|
봉덕로 49 |
4층402호 (봉덕동,영광아파트) 철근콘크리트조아파트구조 |
84.57㎡ (25.58평) |
|
대구광역시 남구 봉덕동 소재 "남구청" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/근린상업지역/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "남구청" 남서측 인근에 위치하며 주위일대는
상가, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사
정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건 내 제4층 제402호
단위세대로서,
외 벽: 화강석 붙임, 드라이비트 등 마감,
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥: 바닥재 및 타일 등 마감,
창 호: 샷시이중창호 등 마감입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보
설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로서 인전집와 등고 평탄하며, 현황 "아파트 부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭30m-
35m)(2021-03-10)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨 관리 및
이용에 관한법률>
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.12.06 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
329,800,000원 |
246,585,210원 |
74% |
1.3회 |
| 6개월 |
14건 |
330,857,143원 |
262,684,436원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
24건 |
341,333,333원 |
259,945,358원 |
76% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
