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2022타경1965 | 서울특별시 송파구 삼전로8길 3-11, 3층301호 (삼전동,메트로샤인) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1965 (서울동부지방법원)입니다
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 서울동부지방법원 3계 |
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| 2022 타경 1965 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 송파구 삼전로8길 3-11, 3층301호 (삼전동,메트로샤인) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
239,000,000 원 |
| 대지권 |
7.17㎡(2.17평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)191,200,000 원 |
| 건물면적 |
20.00㎡(6.05평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
239,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
191,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.03. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼전로8길 3-11 |
231.0 분의 7.168 |
7.168㎡ (2.17평) |
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건물
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삼전로8길 3-11 |
3층301호 (삼전동,메트로샤인) 철근콘크리트구조 |
20㎡ (6.05평) |
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서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전역" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업,업무시설 및 공동주택 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "삼전역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=2018.01.17. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층, 지하1층 건물 중 제3층 제301호로,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 페인트, 벽지, 타일 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔 1개호임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소화전 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 평지로, 오피스텔 및 다세대주택의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼전지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.03. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
1,313,000,000원 |
1,236,583,909원 |
93% |
0.9회 |
| 6개월 |
47건 |
1,475,872,340원 |
1,388,041,385원 |
92% |
0.9회 |
| 12개월 |
68건 |
1,560,029,412원 |
1,420,695,608원 |
90% |
1회 |
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