서울특별시 양천구 목동중앙서로7다길 33, 제씨동 제3층 제402호 (목동, 형지그레이스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
351,000,000 원
대지권
25.86㎡(7.82평)
채무자
비OO
최저가
(80%)280,800,000 원
건물면적
44.09㎡(13.34평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
328,931,375 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/21
351,000,000원
유찰
2차
2024/07/11
280,800,000원
매각
낙찰가 301,091,000원 (86%)
2024/08/28
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.11. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목동중앙서로7다길 33
282.3 분의 25.862
25.862㎡ (7.82평)
건물
목동중앙서로7다길 33
제3층 제402호 (목동, 형지그레이스) 철근콘크리트구조
44.09㎡ (13.34평)
서울특별시 양천구 목동 소재 ‘영도중학교’ 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ‘영도중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제402호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.11. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
