2023타경101833 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 산59 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경101833 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 2계
2023 타경 101833 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 산59
물건종별 토지/임야 채권자 서OOO 감정가 45,856,272 원
대지권 8,044.96㎡(2,433.60평) 채무자 이OOO 최저가 (64%)29,348,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 13,515,545 원 
비고 본건1.현황 `농경지` 본건2.현황 `임야`이며, 육안으로 확인되는 분묘1기 외 확인되지 않는 다른 분묘가 소재할수 있음. 본건3.5.6.현황 `임야`이며, 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할수 있음. 본건4.제시목록상 `전`이나 현황 `대`로 위 지상에 타인 소유로 탐문되는 제시외 주택 2동 소재함. 본건7.현황 `대`로 위 지상에 건축물대장상 타인 소유의 제시외건물(주택 등) 및 종물,부합물 다수동 소재함.
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(입찰 28일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/16 45,856,272원 유찰
2차 2024/06/27 36,685,000원 유찰
3차 2024/08/01 29,348,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.07.15. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 교동리 산59 임야 8044.96㎡ (2,433.60평) 100분의 16 지분전부
기호 1: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 소재 동전마을회관 남서측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/개발제한구역/보전산지/차량의 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.07.15. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   지분매각(공유자 우선매수권행사는 1회에 한함). 현황 임야이며 육안으로 확인되지 않는 다른 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 지적도상 맹지임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 277,055,520원 75,046,690원 24% 7회
6개월 6건 232,747,400원 63,207,242원 26% 6.7회
12개월 15건 558,162,256원 275,091,708원 35% 5.7회