* 본건 임야는 자연림 상태의 소나무와 잡목이 우거져 있고, 평장묘역이 한 곳 있으며, 다른 분묘는 발견할 수 없었으나 임야의 특성상 초목이 우거진 관계로 미처 발견하지 못한 분묘나 봉분이 무너진 분묘가 존재할 가능성을 배제할 수 없으므로 분묘의 개수, 정확한 위치나 면적 및 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/20
134,712,000원
유찰
2차
2024/07/08
94,298,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 2. 28. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용설리 산234
임야
3742㎡ (1,131.96평)
경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 "용설저수지" 서측 인근에 위치/농림지역/보전산지/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 "용설저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 국도주변 산림지대로서, 주위 환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=대상토지 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 배차간 격, 운행빈도 및 거리 등을 고려한 대중교통 여건은 다소 불편함.
6) 제시목록 외의 물건=대상토지 상에 후첨 지적도 및 사진과 같이 연고미상의 제시외분묘(평장묘) 13기가 소재 하며, 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하였으나, 분묘기지권의 성립 여부와 관련하여는 별도 확인을 요하며, 현장조사 및 항공도면 검토 결과 추가 제시 외물건은 포착되지 아니하였으나, 임야의 특성상 추가 제시외물건이 소재할 수 있으니 이 와 관련하여서는 별도 확인 바람.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임. -기 타 : 대상토지 중 일부는 『도로법』 상 접도구역에 저촉되는 바, 도시계획도면에 의거 개략적으로 면적비율(약 12%)을 산출하였으며, 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정 평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 2. 28. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상소재 연고미상의 평장분묘(13기)에 관한 분묘기지권 성립여부는 불분명함
주의사항
지상에 연고미상의 평장분묘(13기)가 소재함. 지적도상 맹지. 자연림 상태의 활잡목 등은 토지 가액에 포함하여 매각.
수원지방법원 평택지원 4계 
입찰기일(기간) : 
