 |
2023타경48993 | 경기도 부천시 심곡로34번길 35, 2층205호 (송내동,제이앤팰리스) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경48993 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 3계 |
|
| 2023 타경 48993 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 심곡로34번길 35, 2층205호 (송내동,제이앤팰리스) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
270,000,000 원 |
| 대지권 |
34.69㎡(10.49평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)189,000,000 원 |
| 건물면적 |
64.39㎡(19.48평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
275,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 9일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
270,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/25 |
189,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/30 |
132,300,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/03 |
92,610,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/22 |
270,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/26 |
189,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.06. 경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
심곡로34번길 35 |
908.3 분의 34.6862 |
34.686㎡ (10.49평) |
|
건물
|
심곡로34번길 35 |
2층205호 (송내동,제이앤팰리스) 철근콘크리트구조 |
64.39㎡ (19.48평) |
|
경기도 부천시 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층건내 제2층 제205호로서
외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 6미터, 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함),
상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.06. 경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2022.12.02. 접수 제94738호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.09.13. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
390,588,235원 |
274,966,363원 |
63% |
2.9회 |
| 6개월 |
71건 |
417,253,521원 |
337,361,828원 |
76% |
2.7회 |
| 12개월 |
130건 |
472,846,154원 |
387,326,095원 |
79% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
