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2023타경108013 | 경기도 안양시 만안구 만안로159번길 31, 8층802호 (안양동,삼성원시티) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108013 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 2계 |
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| 2023 타경 108013 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 만안로159번길 31, 8층802호 (안양동,삼성원시티) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
소OOO |
감정가 |
217,000,000 원 |
| 대지권 |
14.24㎡(4.31평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)138,880,000 원 |
| 건물면적 |
43.63㎡(13.20평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
188,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 41일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
217,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/25 |
173,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/13 |
138,880,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 6. 9. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만안로159번길 31 |
743.4 분의 14.24 |
14.239㎡ (4.31평) |
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건물
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만안로159번길 31 |
8층802호 (안양동,삼성원시티) 철근콘크리트구조 |
43.63㎡ (13.20평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교"의 북서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2/욕실1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교"의 북서측 인근에 위치하는 부동
산(도시형생활주택(원룸형))으로서 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 시장 등
이 분포되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재하고 근거리에 전철역
(안양역)이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하1층 지상9층건 중 8층 802호로서
외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)으로 이용되고 있는 바 경매 참여시 이
용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용되고
있음.
7) 인접 도로상태등=단지의 북서측으로 소로에 접하며, 남동측으로 대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(안양동 622-76, 622-77, 622-418)
일반상업지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호
구역(안양초등학교, 세부사항은 안양과천교육청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미
분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관
한 법률>.
(안양동 622-383)
일반상업지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<
건축법>, 상대보호구역(안양초등학교, 세부사항은 안양과천교육청에 문의하시기 바람.)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통
기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 6. 9. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
295,357,143원 |
217,542,778원 |
75% |
2.1회 |
| 6개월 |
27건 |
244,124,704원 |
182,933,287원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
45건 |
245,519,267원 |
187,474,355원 |
78% |
2.1회 |
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