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2023타경400 | 경상남도 거제시 둔덕면 거림리 1137 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경400 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2023 타경 400 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 둔덕면 거림리 1137 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
41,078,000 원 |
| 대지권 |
1,081.00㎡(327.00평) |
채무자 |
옥OOO |
최저가 |
(80%)32,862,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
옥OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
41,251,630 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
41,078,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
32,862,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.07.09.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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거림리 1137 |
전 |
1081㎡ (327.00평) |
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경상남도 거제시 둔덕면 거림리 소재 "거림소류지" 북서측에 위치/보전관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 둔덕면 거림리 소재 "거림소류지" 북서측에 위치하며, 부근으로 농경지 및 임야등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=[본건1,2] : 부정형 급경사로서 휴경지 상태임.
[본건3] : 사다리형 급경사로서 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 1),2)의 북측 및 본건3)의 남측으로 포장상태의 임도가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[본건1]
보전관리지역 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
[본건2]
보전관리지역 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
[본건3]
보전관리지역 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상임.
2)기타
본건 지상에 소재하는 자연림 및 잡목 등은 경제적 가치가 희박하다고 판단되며, 토지와 함게 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 업무 진행시 참고바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.07.09.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
- 급경사로서 휴경지 상태.
- 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
473,543,736원 |
219,503,610원 |
35% |
5.6회 |
| 6개월 |
49건 |
410,102,375원 |
224,896,128원 |
39% |
5.4회 |
| 12개월 |
98건 |
337,781,806원 |
179,793,067원 |
42% |
4.8회 |
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