2023타경22196 | 경상남도 고성군 거류면 거산리 57 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경22196 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 1계
2023 타경 22196 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 고성군 거류면 거산리 57
물건종별 토지/답 채권자 감정가 21,285,000 원
대지권 645.00㎡(195.11평) 채무자 최저가 (41%)8,718,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 0 원 
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(입찰 30일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/20 21,285,000원 유찰
2차 2024/07/08 17,028,000원 유찰
3차 2024/08/12 13,622,000원 유찰
4차 2024/09/23 10,898,000원 유찰
5차 2024/10/28 8,718,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1997.08.13.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 거산리 57 답 645㎡ (195.11평)
본건 연번(1-3)은 경상남도 고성군 거류면 거산리 소재‘거산제1소류지’남서측 인근, 연번(4-5)은 경상남도 고성군 거류면 송산리 소재‘고성유치원’북동측 인근에 위치/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 1997.08.13.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   - 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
주의사항   - 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). - 맹지임. - 토지 일부는 소하천구역에 저촉되나, 토지에 미치는 영향은 미미하여 이에 구애 없이 감정평가함. - 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 209,006,400원 101,486,200원 53% 3.7회
6개월 33건 194,944,219원 84,414,505원 44% 4.5회
12개월 60건 171,735,812원 82,283,647원 49% 4.1회