2022타경27958 | 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 산32-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2022타경27958 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 8계
2022 타경 27958 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 산32-1
물건종별 토지/임야 채권자 거OOO 감정가 506,370,000 원
대지권 2,915.20㎡(881.85평) 채무자 양OOO 최저가 (80%)405,096,000 원  
건물면적 64.00㎡(19.36평) 소유자 양OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 1,057,152,567 원 
비고 *제시외 건물(목록 1,2,6번지상) ㄱ)철근콘크리트조 구조물(수조로 추정됨) 1동, ㄴ)철구조물 그물지붕 휴게실, ㄷ)블록조 스레트지붕 창고 각 소재함. *목록 8번지상에 야외 풀장및데크시설 소재함.
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/20 506,370,000원 유찰
2차 2024/07/08 405,096,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록[1,2] 2015.12.10. 근저당권 목록[3] 2019.04.18. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 갈곶리 산32-1 임야 2048㎡ (619.52평)
갈곶리 산32-27 임야 841㎡ (254.40평)
갈곶리 274-13 대 26.2㎡ (7.93평)
제시외건물 갈곶리 산32-1 용도미상 24㎡ (7.26평) 포함
갈곶리 산32-27 휴게시설 40㎡ (12.10평) 포함
거제시 남부면 갈곶리 소재 도장포마을회관 동측, 남서측 인근에 산재되어 있으며, 주위는 근린생활시설, 펜션, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 목록[1,2] 2015.12.10. 근저당권 목록[3] 2019.04.18. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각. -제시외 건물(감정서 상 ㄱ,ㄴ) 매각 포함. -목록[2,3] 맹지임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 1,105,991,673원 435,915,454원 46% 4.7회
6개월 17건 832,663,800원 333,408,235원 45% 4.5회
12개월 43건 1,590,629,660원 1,078,477,869원 49% 4회