 |
2023타경22660 | 경상남도 거제시 사등면 성포로 110-1, 4동 3층301호 (해광빌라) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경22660 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 8계 |
|
| 2023 타경 22660 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 거제시 사등면 성포로 110-1, 4동 3층301호 (해광빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
57,000,000 원 |
| 대지권 |
48.71㎡(14.73평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)45,600,000 원 |
| 건물면적 |
75.74㎡(22.91평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
55,335,687 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 2일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
57,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
45,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.22. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
성포로 110-1 |
731.0 분의 48.705 |
48.705㎡ (14.73평) |
|
건물
|
성포로 110-1 |
3층301호 (해광빌라) 철근콘크리트구조 |
75.74㎡ (22.91평) |
|
경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 동측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 동측 인근에 위치하는
"해광빌라" 제4동 제301호로서, 부근은 동류형 아파트 및 주택, 농경지 등이 혼재하는
국도변 상가 및 주택 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서,
외 벽 : 적타일붙임마감.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 알미늄샷시 및 하이샷시창마감임.
4) 이용상태=본건은 "공동주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상토지는 사다리형의 토지로서, 자체지반 평탄한 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 진입도로와 접하며, 제반 진출입 상태 및 옥외 주차시설은 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상토지는 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획
구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.22. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
1,105,991,673원 |
435,915,454원 |
46% |
4.7회 |
| 6개월 |
17건 |
832,663,800원 |
333,408,235원 |
45% |
4.5회 |
| 12개월 |
43건 |
1,590,629,660원 |
1,078,477,869원 |
49% |
4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
