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2023타경14673 | 경상북도 김천시 농소면 연명리 801-76 토지/과수원경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14673 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 1계 |
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| 2023 타경 14673 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 농소면 연명리 801-76 |
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| 물건종별 |
토지/과수원 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
334,207,000 원 |
| 대지권 |
2,243.00㎡(678.51평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)114,633,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
242,437,499 원 |
| 비고 |
본건은 공부상 `과수원`이나. 현황은 잡종지로 보이고 사진과 같이 폐기물 및 모래, 파이프 등이 소재하고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
334,207,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/18 |
233,945,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/23 |
163,762,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/20 |
114,633,000원 |
매각 |
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낙찰가 153,650,000원 (46%)
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2024/09/27 |
[진행] |
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2027/09/27 |
[기한변경] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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연명리 801-76 |
과수원 |
2243㎡ (678.51평) |
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경상북도 김천시 농소면 연명리 소재 "연명마을회관" 북서측 근거리애 위치/계획관리지역/차량출입 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 농소면 연명리 소재 "연명마을회관" 북서측 근거리애 위치하는 토지로서 부근은 경지정리된 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 간선도로변에 위치하여 재반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 세로장방형 토지로서 모래 등 건축자재 야적장으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 남서측으로 구거를 건너 왕복2차선 포장도로, 북동측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)전.축종)), 접도구역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목 "과수원"이나, 현황 "잡종지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
2. 본건은 공부상 '과수원'이나 현황은' 잡종지'이고 모래, 파이프 등 건축자재 야적장으로 이용중임
3. 본 토지는 신우종합건설(주)에 의해 2023.6.9~2025.5.31.까지 현장자재 야적장 및 토사 가적치장으로 전용허가가 이루어짐. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
123,480,580원 |
66,193,655원 |
57% |
2.5회 |
| 6개월 |
52건 |
197,211,116원 |
94,823,769원 |
48% |
3회 |
| 12개월 |
109건 |
218,056,252원 |
108,690,295원 |
49% |
2.9회 |
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