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2023타경70805 | 경상북도 예천군 예천읍 대심리 668 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70805 (대구지방법원 상주지원)입니다
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 대구지방법원 상주지원 2계 |
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| 2023 타경 70805 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
1,550,180,000 원 |
| 대지권 |
8,808.00㎡(2,664.42평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(24%)372,198,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
1,742,396,390 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
1,550,180,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/18 |
1,085,126,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
759,588,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/20 |
531,712,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/19 |
372,198,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,3. 2015.10.06 근저당권 목록2. 2015.11.05 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대심리 668 |
전 |
2777㎡ (840.04평) |
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| 대심리 669 |
전 |
4588㎡ (1,387.87평) |
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| 대심리 670 |
전 |
1443㎡ (436.51평) |
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경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 "흙진개마을" 동측 인근에 위치/도시지역/일반공업지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경= 경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 "흙진개마을" 동측 인근에 위치하며 부근일대
는 농경지, 단독주택 및 동식물관련시설 등으로 형성된 읍소재지내 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등
제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1)(3)토지는 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 위치하며 과수원으로
이용중이고 기호(2)토지는 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지에 위치하나
자체지반은 계단식으로 정지되어 있으며 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1)(3)토지는 지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 출입하고 있으며 기호(2)토
지는 북측으로 노폭 약 2 - 3미터 포장도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)(2)(3)토지 모두 도시지역으로서 용도지역은 일반공업지역 및 자연녹지지역
이며 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m
이내)임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
임대관계는 미상임.
2) 기 타
본건 기호(1)(3)토지 상에 과수목이 식재되어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1,3. 2015.10.06 근저당권 목록2. 2015.11.05 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록2. 을구 6번 구분지상권설정등기(2022.06.07. 접수) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 목록1,3. 지상에 과수목 식재되어 있음. 과수목 포함 평가함. 목록2. 구분지상권이 설정되어 있는 선하지임을 감안 평가함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
170,921,143원 |
104,931,905원 |
53% |
2.6회 |
| 6개월 |
26건 |
106,870,849원 |
52,080,871원 |
41% |
3회 |
| 12개월 |
38건 |
90,350,357원 |
44,858,434원 |
43% |
3회 |
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