2023타경103623 | 부산광역시 기장군 철마면 연구리 산104 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103623 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 103623 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 기장군 철마면 연구리 산104
물건종별 토지/임야 채권자 감정가 28,827,012 원
대지권 661.17㎡(200.00평) 채무자 최저가 (64%)18,450,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 0 원 
비고 1.이 사건 토지일부 도로로 사용중임. 2.토지의 대부분이 임야 상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함. 3.산이 가파르고 수풀이 우거져 있어 묘지 및 시설물 발견하지 못했으며, 점유관계 등 알 수 없음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/21 28,827,012원 유찰
2차 2024/06/24 23,062,000원 유찰
3차 2024/07/29 18,450,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.05.11. 개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 연구리 산104 임야 661.17㎡ (200.00평) 12분의 1 지분전부
부산광역시 기장군 철마면 연구리 소재 "기장철마체육공원" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.05.11. 개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항   1. 지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함. 2. 본건 최저매각가격은 일부 시멘트 포장도로인 점과 분묘 2기 소재 감안한 가격임. 3. 육안으로 확인 불가능한 분묘 소재할 수 있으며 이를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 602,542,608원 123,724,000원 23% 8.6회
6개월 7건 544,436,749원 126,686,857원 23% 8.1회
12개월 10건 461,048,924원 109,392,800원 25% 7.6회