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2023타경104176 | 부산광역시 기장군 장안읍 오리 775-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104176 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2023 타경 104176 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 775-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
109,610,000 원 |
| 대지권 |
485.00㎡(146.71평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(26%)28,734,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
9,423,944 원 |
| 비고 |
1.이 사건 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
2.현재 벼농사 준비중인 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
109,610,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/24 |
87,688,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/29 |
70,150,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/02 |
56,120,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/11 |
44,896,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/12/16 |
35,917,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/01/20 |
28,734,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오리 775-1 |
답 |
485㎡ (146.71평) |
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| 제시외건물 |
오리 775-1 |
비닐하우스 |
㎡ |
제외
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부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "개천마을" 북측 근거리에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량접근 불가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "개천마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 오리일반산업단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지
6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 본건 토지와 본건외 토지(775-2번지)에 걸쳐 소재하는 제시외 물건(비닐하우스) 매각에서 제외. 최저매각가격은 제시외 물
건 소재 감안한 가격임.
2. '맹지'임.
3. 농지취득 자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
622,913,990원 |
460,140,000원 |
58% |
3.3회 |
| 6개월 |
8건 |
537,791,618원 |
375,153,063원 |
57% |
3.4회 |
| 12개월 |
16건 |
435,803,524원 |
284,356,328원 |
62% |
3.1회 |
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