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2023타경104784 | 경상남도 양산시 삼호1길 36-5, 3층302호 (삼호동,웅상클리닉센터) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104784 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 104784 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 삼호1길 36-5, 3층302호 (삼호동,웅상클리닉센터) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
웅OOO |
감정가 |
152,000,000 원 |
| 대지권 |
36.48㎡(11.04평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)74,480,000 원 |
| 건물면적 |
123.72㎡(37.43평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
53,854,428 원 |
| 비고 |
본 건은 경남 양산시 삼호동 소재하는 구분상가건물임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/21 |
152,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/25 |
106,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/30 |
74,480,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.07.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼호1길 36-5 |
83100.0 분의 3648.0 |
36.484㎡ (11.04평) |
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건물
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삼호1길 36-5 |
3층302호 (삼호동,웅상클리닉센터) 철근콘크리트구조 |
123.72㎡ (37.43평) |
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경상남도 양산시 삼호동 소재 "개운중학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 "개운중학교" 북서측 인근에 위치하는 웅상
클리닉센터 3층 301호외 4개호로서 주변은 근린생활시설, 업무시설, 아파트 및
다세대주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 콘크리트지붕 7층건중 3층 301호 외 4개호로서
외 벽 : 화걍석 마감 등.
내 벽 : -
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 기호(1-5): 근린생활시설(현재 공실상태임)
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 평지에 위치한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.07.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
1,201,789,534원 |
594,301,590원 |
47% |
2.8회 |
| 6개월 |
27건 |
1,028,575,294원 |
511,525,807원 |
48% |
2.6회 |
| 12개월 |
35건 |
1,008,271,347원 |
509,574,477원 |
50% |
2.6회 |
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