[양평군 강상면 토지/임야] 경기도 양평군 강상면 교평리 산26-7 경매문의 <2022타경36849> 경기도 토지/임야 경매

2022타경36849 | 경기도 양평군 강상면 교평리 산26-7 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2022타경36849 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

수원지방법원 여주지원 5계

2022 타경 36849 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 양평군 강상면 교평리 산26-7

물건종별	토지/임야	채권자	고OOO	감정가	215,985,000 원
대지권	595.00㎡(179.99평)	채무자	김OOO	최저가	(49%)105,833,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	239,538,904 원
비고	제시 목록 부동산은 등기사항증명서의 표시는 임야이나, 현황은 대지로 조성되어 건축되거나 건축 중인 건물의 일부를 포함하고 있는 것으로 보이는바, 인접 토지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2019.10.17. 가등기]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	교평리 산26-7	임야	595㎡ (179.99평)
경기도 양평군 강상면 교평리 소재 "강상면사무소" 남측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 강상면 교평리 소재 "강상면사무소" 남측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 전원주택, 농가주택 및 자연림으로 형성된 국도변 전원주택지대임. 2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통은 다소 불편한 지역임. 3) 형태 및 이용상태=부정형, 급경사, 현황 주택 신축부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태=맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 6) 제시목록 외의 물건=건축공사 중단된 주택건물 1동(철근콘크리트조 스라브지붕 2층건)이 소재함. 7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "임야"이나 현황은 건부지(신축 중)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2019.10.17. 가등기]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	본건 토지 지상의 제시외 건물에 관한 법정지상권 성립여부는 불분명함
주의사항	1. 토지는 맹지로, 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 주택 신축부지임 2. 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐 신축공사 중단 중인 건물(2층 주택 1동)이 소재하고 있으나, 어느 토지에 위치하는지 여부가 불명하므로 평가 및 매각에서 제외함(감정평가서의 위치도 및 2024. 3. 6.자 회신 참조하고, 현장 확인 요함) 3. 주식회사 욜로건설이 2024.06.28. 유치권신고(공사대금 : 55,134,556원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함

인근매각통계