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2023타경62474 | 부산광역시 부산진구 가야대로587번길 11-26, 13층1302호 (가야동,가야센트리움) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62474 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2023 타경 62474 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 가야대로587번길 11-26, 13층1302호 (가야동,가야센트리움) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
201,000,000 원 |
| 대지권 |
10.56㎡(3.19평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)128,640,000 원 |
| 건물면적 |
43.93㎡(13.29평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/22 |
201,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
160,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/31 |
128,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.02. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가야대로587번길 11-26 |
306.0 분의 10.5601 |
10.56㎡ (3.19평) |
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건물
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가야대로587번길 11-26 |
13층1302호 (가야동,가야센트리움) 철근콘크리트구조 |
43.93㎡ (13.29평) |
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부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 북측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가야초등학교" 북측 인근에 위치하는 가야센트리움 13층 1302호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "동의대역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 13층 1302호 (사용승인일:2018.02.14)로서
외벽: 몰탈위페인트 및 인조석 마감 등,
내벽: 벽지도배 마감 등,
창호: 샷시 이중창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택[다세대주택(도시형생활주택)]으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차타워 및 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형 토지로서 업무시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 6미터, 서측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(30m 이하)<건축법>, 상대보호구역(가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임,
기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.02. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
138,622,572원 |
68,889,143원 |
49% |
3.7회 |
| 6개월 |
22건 |
140,094,274원 |
70,581,000원 |
49% |
3.7회 |
| 12개월 |
36건 |
147,854,498원 |
80,466,916원 |
51% |
3.6회 |
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