 |
2023타경59836 | 부산광역시 부산진구 신천대로126번길 48, 4층401호 (부전동,서면퀸즈더블유에디션) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경59836 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 4계 |
|
| 2023 타경 59836 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 신천대로126번길 48, 4층401호 (부전동,서면퀸즈더블유에디션) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
337,000,000 원 |
| 대지권 |
10.77㎡(3.26평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(80%)269,600,000 원 |
| 건물면적 |
63.39㎡(19.17평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,814,427 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 1일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/23 |
337,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/27 |
269,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.27. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
신천대로126번길 48 |
724.0 분의 10.7671 |
10.767㎡ (3.26평) |
|
건물
|
신천대로126번길 48 |
4층401호 (부전동,서면퀸즈더블유에디션) 철근콘크리트구조 |
63.3878㎡ (19.17평) |
|
부산광역시 부산진구 부전동에 소재하는 부전초등학교의 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부전동에 소재하는 부전초등학교의 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 주상복합건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 원활하고 인근에 부산도시철도2호선(부암역) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 내 4층 401호로서
[사용승인일: 2018.04.13]
·외 벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 도시가스 인입설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로에 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 20미터 북동측으로 폭 약 4-5미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(114m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.27. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
113건 |
148,870,796원 |
106,630,846원 |
62% |
2.8회 |
| 6개월 |
123건 |
157,978,862원 |
115,508,810원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
152건 |
189,331,579원 |
140,092,644원 |
66% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
