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2023타경7124 | 광주광역시 북구 설죽로 555, 202동 5층512호 (일곡동,일곡2차청솔아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7124 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 7124 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 설죽로 555, 202동 5층512호 (일곡동,일곡2차청솔아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
방OOO |
감정가 |
114,000,000 원 |
| 대지권 |
28.67㎡(8.67평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)79,800,000 원 |
| 건물면적 |
48.45㎡(14.66평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
94,410,242 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/23 |
114,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/04 |
79,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 83,211,100원 (73%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.8.18. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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설죽로 555 |
14902.2 분의 28.6705 |
28.67㎡ (8.67평) |
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건물
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설죽로 555 |
5층512호 (일곡동,일곡2차청솔아파트) 철근콘크리트구조 |
48.45㎡ (14.66평) |
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광주광역시 북구 일곡동에 소재한 "일곡중학교" 서측 인근에 소재하는 일곡2차청솔아파트 202동내에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 일곡동에 소재한 "일곡중학교" 서측 인근에 소재하는 일곡2차청솔아파트 202동내에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입이 편리하고, 인근에 시내버스승강장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 중 5층 512호로서 남향 계단식이며,
외벽 ; 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,
창호 ; 하이새시창틀 유리창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=기본적인 급배수위생설비, 승강기설비, 방화설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=왕복4차선(노폭 약 20m) 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접합), 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.8.18. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
274,923,077원 |
230,063,614원 |
84% |
0.9회 |
| 6개월 |
74건 |
276,378,378원 |
228,343,775원 |
83% |
0.9회 |
| 12개월 |
120건 |
252,701,000원 |
205,575,975원 |
82% |
1회 |
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