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2023타경1258 | 전라남도 완도군 노화읍 등산리 621-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1258 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 해남지원 1계 |
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| 2023 타경 1258 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 완도군 노화읍 등산리 621-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
12,148,500 원 |
| 대지권 |
1,335.00㎡(403.84평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)8,504,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
91,000,000 원 |
| 비고 |
묵`전`이며 연고자 미상의 분묘(2기)소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
12,148,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
8,504,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.05 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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등산리 621-1 |
전 |
1335㎡ (403.84평) |
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대상 물건은 전라남도 완도군 노화읍 등산리 소재 “영등마을” 북측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역
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1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 전라남도 완도군 노화읍 등산리 소재 “영등마을” 북측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재한 마을 주변 농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=교통수단은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상 물건은 부정형 완경사지로서, "전, 묘지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상 물건은 동측으로 왕복2차선, 북측으로 약3M의 포장도로가 개설되어있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상 물건은 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: --.
- 기 타: 대상 물건 지상에 묘2기가 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.05 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항 |
특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환)
묵 '전'
연고자 미상의 분묘 2기 소재함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
5,789,076원 |
4,712,190원 |
66% |
3.8회 |
| 6개월 |
40건 |
10,619,368원 |
8,991,895원 |
71% |
2.8회 |
| 12개월 |
76건 |
14,100,063원 |
11,722,314원 |
80% |
2.1회 |
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