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2023타경53341 | 전라남도 완도군 노화읍 내리 298-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53341 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 1계 |
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| 2023 타경 53341 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 완도군 노화읍 내리 298-1 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
15,910,000 원 |
| 대지권 |
430.00㎡(130.08평) |
채무자 |
소OOO |
최저가 |
(70%)11,137,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
소OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
18,283,655 원 |
| 비고 |
목록1)지상 타인 소유 제시외 주택 및 창고(ㄱ,ㄴ건축물대장 첨부),블럭조 스레트 지붕 창고 및 화장실(ㄷ),조적조 슬래브지붕 창고(ㄹ),조경수목 다수 소재, 목록2)동백나무등 수목 소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
15,910,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
11,137,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.17 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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내리 298-1 |
대 |
430㎡ (130.08평) |
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전라남도 완도군 노화읍 내리 소재 “내리마을” 내에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 노화읍 내리 소재 “내리마을” 내에 위치하고, 주위는
주택, 농경지 등의 지대임.
2) 교통상황=본건 기호(1) 소형차량 접근 가능하고, 기호(2) 차량접근 어려우며, 도서지방 교통사정
보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 부정형평지 "단독주택부지",
기호(2) 부정형완경사 "주거나지" 임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 세로(가),
기호(2) 현황 맹지 임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.17 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항 |
토지만 매각. 지상에 타인소유 주택 및 창고, 조경수목 다수 소재하며 매각에서 제외됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
33,433,480원 |
35,327,200원 |
91% |
0.8회 |
| 6개월 |
11건 |
21,070,795원 |
23,139,027원 |
109% |
0.5회 |
| 12개월 |
19건 |
17,982,618원 |
20,612,537원 |
120% |
0.5회 |
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