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2023타경76466 | 경기도 화성시 동탄숲속로 68, 874동 4층401호 (능동,숲속마을 자연앤 데시앙아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76466 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 2계 |
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| 2023 타경 76466 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄숲속로 68, 874동 4층401호 (능동,숲속마을 자연앤 데시앙아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
500,000,000 원 |
| 대지권 |
59.41㎡(17.97평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)350,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
275,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/24 |
500,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/24 |
350,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/08/12 |
500,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/11 |
350,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 628,010,000원 (126%)
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2024/10/24 |
[미납] |
| 7차 |
2024/11/22 |
350,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.01.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄숲속로 68 |
68672.4 분의 59.4115 |
59.411㎡ (17.97평) |
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건물
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동탄숲속로 68 |
4층401호 (능동,숲속마을 자연앤 데시앙아파트) 철근콘크리트구조 |
84.94㎡ (25.69평) |
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경기도 화성시 능동 소재 "한마음초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주정차 가능/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/지역난방/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 능동 소재 "한마음초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 공원, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고 북측 인근 도로(숲속동탄로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평지붕 30층 아파트중 4층 401호로서
외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샤시 창호 로서
현상 빛 관리상태는 보통임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 화장실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 중로에 접하고 동측으로 소로에 접하며 아파트 주출입로는 북측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역으로 제1종지구단위계획구역(동탄(1)지구)이고 소로1류(폭 10m∼20m), 중로1류(폭 20m∼25m)에 접하며 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.01.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
재매각. 매수보증금 20%임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
440,622,222원 |
401,067,777원 |
89% |
1.1회 |
| 6개월 |
110건 |
505,036,364원 |
455,147,381원 |
90% |
1회 |
| 12개월 |
207건 |
471,964,773원 |
416,228,302원 |
88% |
1.1회 |
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