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2023타경74934 | 경기도 수원시 권선구 오목천동 752-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경74934 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 5계 |
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| 2023 타경 74934 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 오목천동 752-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
104,650,000 원 |
| 대지권 |
91.00㎡(27.53평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)51,279,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,000,000,000 원 |
| 비고 |
목록 1,2,3,4 토지는 모두 도로에 접해 있는 토지로 잡초가 자라고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
104,650,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/25 |
73,255,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/13 |
51,279,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.8.31.개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오목천동 752-2 |
전 |
91㎡ (27.53평) |
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경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "수원권선꿈에그린아파트" 남동측 및 북서측 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "수원권선꿈에그린아파트" 남동측 및 북서측
인근에 산재하여 위치하며, 주위일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임
야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 북동측 인근으로 ,서수원로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중
교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,4 : 삼각형 완경사의 잡종지로 평가시점 현재 나지상태임.
기호2 : 삼각형 평지의 전으로 평가시점 현재 휴경지 상태임.
기호3 : 부정형 완경사의 잡종지로 평가시점 현재 나지상태임.
4) 인접 도로상태=기호1,4 : 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
기호2 : 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
기호3 : 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,4 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 비행안전제6구역(전술)
(군사기지 및 군사시설 보호법), 도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 과밀억제
권역(수도권정비계획법)
기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류 (폭 10m-12m)(접함), 비행안전제6구역(전술)
(군사기지 및 군사시설 보호법), 도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 과밀억제
권역(수도권정비계획법), 농지법 제8조 적용 대상토지
기호3 : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류 (폭 15m-20m)(접함), 비행안전제6구역(전술)
(군사기지 및 군사시설 보호법), 도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 과밀억제
권역(수도권정비계획법)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1,4는 동일인 소유의 인접한 토지이므로 일단지로 평가하였으며,
기호1-4 공히 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.8.31.개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
2.현재 휴경지 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
3,115,642,000원 |
2,252,500,000원 |
72% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
3,115,642,000원 |
2,252,500,000원 |
72% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
1,593,080,000원 |
1,168,750,005원 |
96% |
0.5회 |
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