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2023타경46396 | 경기도 평택시 안중읍 현화리 467 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46396 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 5계 |
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| 2023 타경 46396 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
1,154,420,000 원 |
| 대지권 |
1,970.00㎡(595.93평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)565,666,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
440,118,570 원 |
| 비고 |
* 본건 토지는, 폭 약 3미터 비포장도로와 인접하고, 진입로 우측 지상에 제시외 작은 비닐하우스 2개동과 좌측(진입로 기준) 일부 지상에 제시외 더 큰 비닐하우스 1개동이 설치되어 있으며, 나머지 지상에는 들깨, 고추 등 밭작물이 경작중에 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
1,154,420,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
808,094,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
565,666,000원 |
매각 |
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낙찰가 656,110,000원 (57%)
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2024/10/24 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 8. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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현화리 467 |
전 |
1970㎡ (595.93평) |
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경기도 평택시 안중읍 현화리 소재"현화고등학교"남서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재"현화고등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지(전, 답), 토지임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지 토지로서, 현황 "전" 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 세로의 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022.01.26)(전부제한구역), 상대보호구역(현화고) 등임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨 사진 등과 같이 철거 용이한 제시외물건(비닐하우스 3동) ㉠-㉢이 소재함.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 8. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 폭 약 3미터 비포장도로와 인접하고 지상에 소재하는 비닐하우스 3동은 매각에서 제외.(감정서에 의하여 타인 소유인 것으로 조사)
2. 농지취득자격증명 요함.(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
483,206,751원 |
385,517,223원 |
81% |
1.8회 |
| 6개월 |
41건 |
335,953,804원 |
262,444,499원 |
76% |
1.7회 |
| 12개월 |
60건 |
381,303,322원 |
283,443,884원 |
73% |
1.7회 |
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