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2023타경116 | 경상북도 영덕군 강구면 금호리 1314-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경116 (대구지방법원 영덕지원)입니다
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 대구지방법원 영덕지원 1계 |
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| 2023 타경 116 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 영덕군 강구면 금호리 1314-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
25,011,000 원 |
| 대지권 |
397.00㎡(120.09평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)12,256,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
175,216,438 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/24 |
25,011,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/21 |
17,508,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/19 |
12,256,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.9.18.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금호리 1314-1 |
답 |
312㎡ (94.38평) |
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| 금호리 1315-1 |
답 |
85㎡ (25.71평) |
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경상북도 영덕군 강구면 금호리 소재 "금호2리마을회관" 북서측 인근에 위치/자연환경보전지역
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 영덕군 강구면 금호리 소재 "금호2리마을회관" 북서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 동해선고가철도, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건 내지 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 농경지 상태임.
기호(3) : 삼각형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 농경지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3) : 지적상 맹지이나, 인접지 통해 접근 가능함.
기호(2) : 북서측으로 국유지를 통해 폭 약 2-3미터의 시멘트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3) 공히, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역,
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.9.18.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
29,018,530원 |
26,441,500원 |
59% |
1.6회 |
| 6개월 |
12건 |
110,912,145원 |
87,051,833원 |
60% |
1.8회 |
| 12개월 |
22건 |
106,137,122원 |
84,011,955원 |
63% |
1.9회 |
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