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2023타경39229 | 대구광역시 달서구 조암로6길 20, 106동 14층1409호 (월성동,월성푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경39229 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 1계 |
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| 2023 타경 39229 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 조암로6길 20, 106동 14층1409호 (월성동,월성푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
430,000,000 원 |
| 대지권 |
37.72㎡(11.41평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(17%)72,270,000 원 |
| 건물면적 |
84.86㎡(25.67평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
479,542,647 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
430,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/25 |
301,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/30 |
210,700,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/27 |
147,490,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/24 |
103,243,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/22 |
72,270,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.8.자 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조암로6길 20 |
85172.0 분의 37.7214 |
37.721㎡ (11.41평) |
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건물
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조암로6길 20 |
14층1409호 (월성동,월성푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.8571㎡ (25.67평) |
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대구광역시 달서구 월성동 소재 "남대구톨케이트" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/차량접근 용이/철근콘크리트조/지역난방/열병합
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "남대구톨케이트" 남동측 인근에 위치하며 주위
는 아파트단지, 근린생활시설, 기존주택 및 신축중인 아파트 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 28층건(106동)중 14층 1409호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 강화마루, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 열병합에 의한 지역난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측 폭 약 35M, 북서측 및 남서측 폭 약 20M, 남동측 폭 약 15M의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 대로1류(접함), 중로1류
(접함), 중로2류(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호
구역, 절대보호구역, 자연재해위험개선지구임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.3.8.자 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 7번 2023. 2. 20. 자 접수 제11967호 주택임차권등기, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
329,000,000원 |
266,283,023원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
110건 |
317,354,545원 |
263,498,953원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
192건 |
327,052,083원 |
268,939,093원 |
82% |
1.2회 |
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