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2023타경5730 | 부산광역시 부산진구 가야대로679번길 155, 1층102호 (가야동,유림아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5730 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 12계 |
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| 2023 타경 5730 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 가야대로679번길 155, 1층102호 (가야동,유림아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
279,000,000 원 |
| 대지권 |
25.90㎡(7.83평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)223,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.70㎡(25.62평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
263,657,237 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
279,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/02 |
223,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 245,550,000원 (88%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가야대로679번길 155 |
7647 분의 25.9 |
25.9㎡ (7.83평) |
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건물
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가야대로679번길 155 |
1층102호 (가야동,유림아파트) 철근콘크리트구조 |
84.7㎡ (25.62평) |
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부산광역시 부산진구 가야동 소재 부산도시철도2호선" 가야역" 서측 인근에 위치/제반 차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 부산도시철도2호선" 가야역" 서측 인근에 위치하는
유림아파트 1층 102호로서, 주위는 중소형 아파트, 공동주택, 빌라, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 가야역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 건물 내 1층 102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 구조 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 포장 광대로와, 북측으로 소로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
108건 |
139,744,444원 |
98,410,548원 |
61% |
2.9회 |
| 6개월 |
123건 |
157,978,862원 |
115,508,810원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
152건 |
189,331,579원 |
140,092,644원 |
66% |
2.5회 |
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