충북 제천시 강제동 소재 "강정골마을" 남측 인근. "한국폴리텍 다솜고등학교" 위치/도시지역/자연녹지지역/철근콘크리트구조/기와지붕/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 강제동 소재 "강정골마을" 남측 인근. "한국폴리텍 다솜고등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산[토지 7필지, 주택(토지 1필지, 건물1)]이며, 주위는 전원 주택,농촌주택,농경지,과수원,중소규모 공장, 창고시설, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지(기호1-8)은 마을주변에 위치하고 있고, 인근지역에 시내버스 정류장이 있어 교통 상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1토지:토지 형태는 사다리형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "과수원" 이나 도로예정지임. 기호2토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,도로임. 기호3토지:토지 형태는 부정형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으나 석축을 쌓아 평탄하게 부지를 조성하여 주택부지로 이용하고 있음. 기호4토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사을 이루고 있으나 평탄하게 부지 조 성 하였으며,일부(710㎡)는 기호8토지 일부(522㎡)와 함께 일단지(1,232㎡)로 신 축신고 득한 상태이며,일부는 신축신고 않은 휴경지이며, 일부는 도로임. 기호5토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,대부분 부지 조성 하다 중단 한것으로 보여지나,신축신고 않은 휴경지 상태이며, 일부는 도로예정지 임. 기호6토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,일부는 신축신고 득한 상태이며,대부분 부지 조성 하다 중단 한것으로 보여지나 신축신고 않은 휴 경지이며, 일부는 도로예정지임. 기호7토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,대부분 부지 조성 하다 중단 한것으로 보여지나,신축신고 않은 휴경지 상태이며, 일부는 도로임. 기호8토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사을 이루고 있으며,일부(522㎡)는 기호8토지 일부(710㎡)와 함께 일단지(1,232㎡)로 신축신고 득한 상태이며,일부는 신축신고 않은 휴경지임(목측 및 항공도면상으로 일부 인접토지에서 점유 사용하 고 있는 것으로 보여지므로 필요시 측량을 요함)
4) 인접 도로상태=기호1토지:기호2토지(도로)와 접하고 있는 도로예정지임. 기호2토지:도로임 기호3토지:남동측및 남서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 기호4토지:지적도상 맹지이나 남서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음. 기호5토지:지적도상 맹지이나 개발계획상 세로(가) 도로예정지와 접하고 있음. 기호6토지:지적도상 맹지이나 개발계획상 세로(가) 도로예정지와 접하고 있음 기호7토지:동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 기호8토지:북서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,7토지: 도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2토지: 도시지역, 자연녹지지역,자연취락지구,소로3류(폭 8m미만)(접함),가축사육제한구역(일부제한 지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(추가기재)건축법 제2조 제1항 제11나목 에 따른 도로(도로 일부 포함)
기호3토지: 도시지역, 자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>,추가기재)건축법 제2조 제1항 제11나목에 따른 도로(도로 일부 포함)
기호4토지: 도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,추가기재)건축법 제2조 제1항 제11나목에 따른 도로(도로 일부 포함)
기호5토지: 도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보 호구역(한국폴리텍 다솜고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률)
기호6토지: 도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(한국폴리텍 다솜고등학교)(교육환경 보호에 관한 법률)
기호8토지: 도시지역, 자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=기호3토지상에 조경수가 식재되어 있으며, 제시외 조경수로 평가(\30,000,000원)하여 회보 하오니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=기호1토지:지목은 "과수원"이나 도로예정지임 기호4토지:지목은 "전"이나 일부 신축신고를 득한 후 부지조성 토목 공사중 중단 상태이며 일부 휴경지이며,남서측 일부는 도로로 이용하고 있음. 기호6토지:지목은 "전"이나 일부 신축신고 득한 후 부지조성 토목공사 중 중단 상태이며, 대부분 토목공사를 하다 중단 한겄으로 보여지며, 휴경지임. 기호7토지:지목은 "전"이나 토목공사를 하다 중단 상태로 보여지는 휴경지이며, 북측 일부는 도로로 이용하고 있음. 기호8토지:지목은 "전"이나 일부 신축신고를 득한 후 부지조성 토목 공사중 중단 상태이며 ,일부는 휴경지임.
외벽:대리석 및 화강석 붙임 등 마감. 내벽:벽지도배 ,대리석 붙임 등 마감. 창호:샷시창 바닥:대리석깔기 등 마감
2) 이용상태=본건 건물은 단독주택(방2,거실,주방/식당,화장실,욕실,통로,현관 등)으로 이용하고 있음.
3) 설비내역=난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물=㉠건물벽체이용 샷시조 건물지붕이용:창고 ㉡건물벽체이용 아크릴지붕:비가림막
※부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이=없 음
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.3.12.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각, 제시외 태양광설비 포함
목록4,8 지목은 전이나 목록4. 토지 일부(710㎡)는 목록8. 토지 일부(522㎡)와 함께 일단지(1,232㎡)로 신축신고 득한 상태이며 일부는 신축신고 않은 휴경지 및 일부 도로임.
본건 토지 중 신축신고를 득한 토지와 신축신고를 하지 않은 토지를 포함하여 주위 일대는 전원주택단지로 부지 조성과 도로 확보를 위하여 공사중단 상태임.
목록4,8 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
청주지방법원 제천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
