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2023타경995 | 충청북도 제천시 죽하로 48, 202동 7층701호 (장락동,제천장락주공2단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경995 (청주지방법원 제천지원)입니다
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 청주지방법원 제천지원 1계 |
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| 2023 타경 995 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 제천시 죽하로 48, 202동 7층701호 (장락동,제천장락주공2단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
권OOO |
감정가 |
95,600,000 원 |
| 대지권 |
34.77㎡(10.52평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)76,480,000 원 |
| 건물면적 |
49.96㎡(15.11평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
45,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/27 |
95,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
76,480,000원 |
매각 |
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낙찰가 93,679,000원 (98%)
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2024/08/27 |
[납부
(2024.08.21)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005.5.6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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죽하로 48 |
25188.4 분의 34.7657 |
34.765㎡ (10.52평) |
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건물
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죽하로 48 |
7층701호 (장락동,제천장락주공2단지아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
49.96㎡ (15.11평) |
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충청북도 제천시 장락동 소재 "장락초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 장락동 소재 "장락초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(제천장락주공2단지아파트 제202동 제7층 제701호)로서, 주위는 아파트 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평슬래브붕 지하1층 지상15층건 중 제7층 제701호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감입니다.
내벽: 벽지, 일부 타일 및 개별인테리어 등 마감입니다.
창호: 새시창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 북측 및 남측, 서측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 15M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (2022-12-23) (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장락초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>주택건설사업지구(완료)
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005.5.6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
198,183,333원 |
160,540,000원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
13건 |
150,780,769원 |
122,045,462원 |
80% |
1.9회 |
| 12개월 |
20건 |
127,652,500원 |
106,810,017원 |
83% |
1.8회 |
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